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売買物件

事業用(オーナーチェンジ) 
ダイアパレス火の山公園702 
780万円

下関のシンボル 火の山の入り口、緑があり海がある。
・市街地の中、この環境を抱いた高利回りな区分マンション!
下関I・Cまで1900m車で約6分
関門トンネルまで1900m車で約6分
唐戸市場まで1950m車で約6分
下関市役所まで2300m車で約8分    

種別 収益用・区分マンション
地区 みもすそ川
価格

780万円

所在地 下関市みもすそ川町2605番1の705(住居表示:8-25)
交通 JR山陽本線 下関駅 車所要時間18分
火の山口バス停  徒歩2分
土地 ■地積 4065.15㎡
■地目/宅地
■道路/(公)幅員13m
建物 ■マンション名/ダイアパレス火の山公園
■9階建7階部分705号室
■床面積/76.087㎡
■構造/鉄筋コンクリート造陸屋根造
■築年数/1989年8月 築31年
制限 ■用途地/第一種住居地域
■都市計画:市街化区域
■建ペイ率/40%■容積率/200%
■地区・地域/風致地区
施設 ■水道/公営
■ガス/都市
■電気/中国電力
■雑排水・汚水/下水
その他 ■学校区/養治小・日新中
■引き渡し/即時
■管理費/9800円/月
■修繕積立金/9700円/月
備考 ■オーナーチェンジ物件(賃借人有り)
■現在の賃貸借月額賃料58,000円(共益費込み)
■年収696,000円。表面利回り年8.93%
















株式会社センチュリー計画
山口県下関市伊倉新町1丁目4番40号
定休日 : 毎週水曜日、第一日曜日、
最終日曜日(但し繁忙期の1月5日〜4月30日は無休営業)
営業時間 : 9:00〜19:00
電話 :083-255-0100